新蒲崗爵祿街永樂唐樓地舖連租約放售 意向價3800萬元

新蒲崗一項位於爵祿街的舖位物業近日於市場放售，該舖位坐落於爵祿街16至30A號永樂唐樓地下G號，業主以連租約形式推出，意向售價約為3800萬港元。 利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，該行已獲業主委託，處理上述舖位的放售事宜。據資料顯示，該永樂唐樓地下G號舖位的建築面積約為1800方呎。若以意向價計算，摺合每方呎售價約為2.1111萬港元。 市場分析指，市區地舖物業因其地理位置及潛在人流，向來備受投資者關注。是次放售的舖位更以連租約形式出售，意味著買家購入後可即時獲得穩定的租金收入，有助提升整體投資回報率，並降低物業空置風險。新蒲崗區位處九龍東，屬傳統工商業區，近年區內發展逐漸成熟，對商舖需求具有一定支持，預期將吸引尋求穩定收益的投資者留意。