大埔白石角私人屋苑嘉熙近日錄得一宗二手買賣個案。市場消息指，屋苑一個三房單位日前以860萬元沽出，而原業主持貨約五年，帳面大幅虧損逾200萬元。 據瞭解，是次易手的單位為嘉熙8座中層E室，實用面積約595方呎，屬三房間隔。單位經議價後，最終以860萬元成交，實用呎價約14454元。 有市場資訊顯示，新買家為同區租客，有鑑於單位價格合理且屋苑環境舒適，決定「轉租為買」，購入單位作自用。然而，原業主則需損手離場。資料顯示，原業主於2021年以1071萬元購入上述單位。現時轉手，帳面錄得約211萬元的虧損，蝕幅達19.7%，反映近年住宅物業市場的調整壓力。
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