中原建業(09982)發盈警 料中期轉蝕2000萬至3500萬元人幣

上市地產代建商中原建業(09982)今日發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止的六個月中期業績，將由盈轉虧，錄得淨虧損約2000萬至3500萬元人民幣。相較之下，公司去年同期則錄得税後淨利潤約3700萬元人民幣。 中原建業在公告中解釋，預期轉盈為虧，主要歸因於兩大因素。首先，受內地房地產市場持續低迷影響，集團的管理服務費收入面臨顯著壓力，錄得大幅下跌，對公司營運表現造成不利衝擊。其次，在持續具挑戰性的經營環境下，集團的應收款項持續錄得減值虧損。公司指出，此乃由於部分應收款項的信用風險有所增加，且回款速度亦見放緩。 基於審慎的會計原則，中原建業表示已按照預期信用損失模型，重新評估了相關金融資產的信用風險，並於期內繼續審慎地計提減值撥備。公司認為，這些減值撥備對其整體盈利表現構成負面影響。市場投資者預料將持續關注內地房地產行業的復甦情況，以及其對相關企業財務狀況的影響。