利嘉閣十大屋苑上週末交投顯著回落 近六成跌幅重返單位數

利嘉閣地產最新數據顯示，剛過去的週末，該行十大指標屋苑的二手成交量錄得5宗，較前一個週末的12宗，按周大幅回落約58%。是次成交數字不僅呈現顯著跌幅，更令十大屋苑的週末成交宗數再次跌回單位數水平，反映市場觀望氣氛趨濃。 利嘉閣地產總裁廖偉強解釋指，上週末正值復活節兼清明節長假期，許多市民選擇外遊「充電」，市場活動相對減少，睇樓及入市意欲普遍下降，直接影響了二手市場的交投氣氛。與此同時，近期市場上有多個全新一手樓盤推出，這些新盤通常具備價格吸引力及多樣化選擇，成功搶佔了市場焦點，分流了部分原有意購入二手物業的買家。 受長假期外出活動增加，以及一手新盤推出分薄市場購買力等雙重因素夾擊，二手交投難免受到沉重壓力。有分析認為，每逢重要節假日及有大型新盤面世，二手物業市場短期內將面臨挑戰，成交量波動實屬常見現象。