新世界交還11 SKIES經營權 支付23億元終止費

香港機場管理局（機管局）與新世界發展（00017）近日達成協議，新世界將交還位於香港國際機場航天城的綜合發展項目11 SKIES的營運權，並向機管局支付23億港元的終止協議費用。11 SKIES作為香港國際機場航天城的重要地標，原規劃為集零售、餐飲及娛樂於一身的大型商業樞紐。該項目自推出以來，因其位置及市場環境，曾被市場冠以「赤鱲角死場」的稱號，其未來發展一直備受各界關注。回顧當年，新世界於競投該項目時，曾承諾每年向機管局繳付18億港元的最低保證租金，整份租約總額預計高達700億港元。如今雙方達成終止協議，新世界只需支付23億港元便能解除長達多年的營運責任，這與當年高達700億元的租金總承諾形成鮮明對比，反映了項目前景與市場環境的變化。市場分析認為，此舉或有助新世界發展優化其資產組合，同時亦令機管局能重新評估11 SKIES的發展策略。