香港銀行隔夜拆息創17年新高，四大發展商負債高達5186億元

根據最新報導，香港銀行隔夜拆息已升至約5.7釐，創下了17年來的新高。與此同時，恆基地產（0012）、新鴻基地產（0016）、新世界（0017）和長實（1113）這四大發展商的帶息負債分別達到了令人震驚的數字。恆基地產的帶息負債高達1545億元，新鴻基地產為1249億元，新世界則達到了1933億元，而長實則有459億元。總計達到了5186億元！如果以5釐息計算，這些負債一年所要支付的利息近260億元。這或許能解釋為何近期發展商要以剋制的價格來賣樓。香港的房地產市場面臨了巨大的挑戰，隨著隔夜拆息升高，發展商將面臨更高的借貸成本，這可能會導致他們調整價格以吸引買家。