美聯高級分區日出康城SEA TO SKY第2座低層單位連租約易手，投資回報率逾2.8%

美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳日出康城SEA TO SKY第2座低層D室，實用面積712方呎，屬3房1套間隔，享海景，原於半年前以960萬元放售，至近日累減22萬元或2%，終連租約以938萬元易手，摺合實呎約13,174元。據瞭解，單位現每月租金2.2萬元，即新買家即享約2.8釐租金回報。原業主於2020年7月以1,080.2萬元購入上址，持貨約4年，帳面虧蝕142.2萬元或約13.2%，連使費料實蝕約190萬元或18%。梁氏指，日出康城區上月共錄得約121宗二手成交，惟本月受新盤搶客影響，暫僅錄約40宗二手買賣。