港島甲級寫字樓成交活躍 投資者持續看好市場

市場最新數據顯示，港島甲級寫字樓成交自2025年以來持續攀升，今年已累計錄得42宗交易，比去年同期增長近56%，創下五年高點，並向疫情前的2019年水平邁進。至今總成交金額達41.71億元，較去年全年的33.55億元增長約24%，創下自2021年以來的新高紀錄。 美聯商業董事李鎮龍表示，港島甲級寫字樓市場的活躍，顯示核心區頂級辦公空間的吸引力依然強勁。尤其在下半年成交量顯著上升，截至11月已有8宗交易，預計今年全年成交可能超越2019年的49宗，顯示出市場逐漸回穩的跡象。 在租務市場方面，甲級寫字樓租金亦顯示回穩的勢頭。李鎮龍指出，核心商業區的租售市場不僅吸引了趁勢入市的投資者，也吸引了希望改善辦公環境及擴充業務的機構。不少企業選擇在港島區的優質商廈設立新的辦公點，推動了租賃需求的增長。 預期至2026年，港島的寫字樓市場仍將持續吸引資金流入，成為商用物業投資組閤中重要的一環。