會德豐地產黃光耀：北部都會區膺香港經濟新引擎 PARK SILICON項目有望受惠

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀日前表示，集團對政府最新發表的《施政報告》及其「五年規劃」深表歡迎。他指出，政府明確將「北部都會區」提升至國家任務層面，並以「規劃主導、基建先行、產業帶動、以人為本」的核心理念全力發展，旨在打造一個兼具幸福感與創新動能的戰略支點。 黃光耀強調，隨著新田、洪水橋及打鼓嶺三大「北都大學城」的發展時程與定位日益清晰，北部都會區料將成為承載香港產業升級、引領經濟增長的核心引擎。展望未來五年，北都預計可產出約900公頃熟地，提供約7萬個住宅單位及100萬平方米經濟樓面。儘管未來住宅供應將相對集中於北都，市場人士分析，在整體經濟發展帶動下，相信市場具足夠承載力消化。 受惠於各類產業與國際創科人才的相繼進駐，加上港鐵古洞站即將開通，古洞北的住宅項目預計將顯著受惠。市場尤其關注古洞站上蓋的PARK SILICON項目，其長遠需求料將進一步提升。黃光耀透露，會德豐地產將密切留意市況，積極部署PARK SILICON作現樓推售。 談及未來十年房屋供應規劃，黃光耀續指，公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成，意味著可供出售住宅比例高達6成。他相信政府已為私人市場發展預留足夠土地，以確保住宅供應充足，維持市場健康發展。 此外，政府透過減免最高二萬元印花税，以鼓勵生育及支援合資格家庭置業的措施，亦有助減輕年輕家庭「上車」負擔。此舉有望增加小家庭的置業信心，促進樓市穩健發展，同時提升年輕人置業階梯的流動性。黃光耀強調，年輕人是城市永續發展的基石。會德豐地產將全力配合政府政策，其旗下的物業管理團隊夏利文亦將主動為年輕人提供多元化就業機會，並結合系統化的專業培訓，協助有志青年在物業管理及房地產領域發揮所長，共同建設美好未來。