華潤置地「叡璟II」次輪銷售報捷 A組認購55夥套現逾6.2億 招標再沽17夥

華潤置地(海外)旗下何文田豪宅項目「THE STERLING 叡璟II」日前進行第二輪公開發售，市場反應持續熱烈。據華潤置地(海外)銷售及市場營銷總監孔建透露，項目A組買家暫錄得55夥單位認購，成功套現逾6.2億港元，顯示市場對優質物業的需求殷切。 孔建進一步指出，是次A組銷售表現理想，其中有兩組大手買家積極入市，分別購入上限的4夥單位。其中一組客户斥資逾3953萬港元，購入包括1間三房單位及3間兩房單位；另一組客户亦大手筆購入4個單位，涉資逾3235萬港元，同樣包括1間三房及3間兩房單位。他觀察到，A組買家普遍為具實力的家庭客及內地專才，他們主要看中項目坐落西南九龍高鐵藝文核心區的地理優勢，以及區內知名學府林立的配套，購入單位作自住或長線收租投資。 銷售方面，華潤置地(海外)銷售及市場營銷副總監岑菲菲補充，截至當日下午1時，項目透過招標形式推售的Reserve Collection單位已售出17夥，套現約2.87億港元。是批招標成交單位包括12個三房一套連工作間及洗手間單位，以及5個三房一套連儲物房、工作間及洗手間單位。 岑菲菲詳細介紹，成交的三房一套連工作間及洗手間單位，售價介乎1598萬至1798萬港元，呎價則由2.2133萬至2.4903萬港元。其中，第5A座37樓A單位錄得最高成交價及呎價，該單位實用面積722平方呎，以1798萬港元售出，呎價達2.4903萬港元。至於三房一套連儲物房、工作間及洗手間單位，成交價由1608萬至1781.7萬港元不等，呎價介乎2.2027萬至2.4407萬港元，當中第5A座30樓B單位實用面積730平方呎，以1781.7萬港元成交，呎價為2.4407萬港元，為此類單位中的最高價。 目前，「THE STERLING 叡璟II」的B組銷售仍在熱烈進行中，現場人流如鯽，買家出席率高達九成，反映市場對此項目的高度關注和購買意欲。管理層預期，項目銷情有望持續保持熾熱。