大埔逸瓏灣高座單位錄蝕讓成交 原業主賬面損手逾百萬元

大埔白石角豪宅項目逸瓏灣有高座單位錄得蝕讓成交，原業主是次轉售賬面虧損逾百萬元。據市場消息透露，是次易手單位為逸瓏灣高座20座低層C室，實用面積約907方呎，採三房連套房間隔。單位原先叫價約1100萬元，經買家議價後，最終以1030萬元成功易手，實用呎價約11356元。 中原地產方面指出，新買家為同區租客，有見近期樓市氣氛，加上自身置業需求，決定「轉租為買」。該買家心儀逸瓏灣的居住環境舒適，且單位間隔實用合用，經衡量價格亦屬合理水平，遂購入單位作自住用途。 翻查資料顯示，原業主於2023年以1135萬元購入上述單位。是次持貨約3年後轉售，賬面錄得虧損約105萬元，期間物業價值貶值約9.3%。