2024年1-4月中國TOP100房企銷售總額下降 47.9%，市場銷售仍未回暖

根據中國指數研究院公佈的數據顯示，2024年1-4月TOP100房企銷售總額為12464.4億元，較去年同期下降了47.9%。儘管降幅較上月有所收窄，但市場銷售仍未回暖。在4月份，央國企如綠城中國（3900）、保利置業（0119）等表現較為韌性，武漢城建等區域深耕型企業也有突出表現。根據數據顯示，百億以上陣營共有28家企業，銷售額均值為320億元；第二陣營50-100億的企業有29家，銷售額均值為69.7億元；第三陣營30-50億的企業有30家，銷售額均值為38.4億元；第四陣營30億以下的企業有13家，銷售額均值為27億元。展望方面，政治局會議指出要持續防範化解重點領域風險，並繼續堅持因城施策，保障購房人合法權益。短期內，預計核心城市需求端限購限貸等政策將進一步優化調整，並有望延續「保交付」力度，穩定市場預期。外部環境改善下，房企銷售有望改善。