香港10大指標屋苑成交量下跌16.7%，聖誕假期效應顯現

根據香港置業的統計數據，近日10大指標二手屋苑於週末僅錄得5宗成交，較前一週減少約16.7%。這已是連續八週成交量維持在單位數。港置研究部董事王品弟指出，儘管本港樓市氣氛回暖，買家入市意欲增強，但聖誕及新年假期將至，市民外遊或暫緩置業的情況增多，且二手盤減價效應逐漸消退，令業主議價空間縮窄。 受此影響，同時發展商積極推售新盤，試圖搶佔市場購買力，令二手市場交投阻力增加。市場預期短期內在假期因素影響下，成交量將維持平穩至偏淡狀態，惟假期結束及新盤熱潮減弱後，市場走勢將更為明朗。 此外，根據最新的市場消息顯示，香港整體樓市仍面臨不確定性，包括全球經濟局勢以及本地政策調整等因素，這可能在未來一段時間對市場走向產生深遠影響。投資者及買家需密切關注市場動向，以便作出更準確的投資決策。