世茂集團(00813)27億元出售香港酒店資產 應對境外債務重組

上市地產商世茂集團(00813)日前公佈，其接管人已代表旗下附屬公司，與Oceanfront Hong Kong Limited簽訂協議，出售集團位於香港的酒店資產及相關酒店業務。是次交易總代價為27億元，並可予調整，預計將於今年底前完成。此舉被市場視為集團為改善財務狀況及推進境外債務重組的重要一步。 世茂集團指出，是次出售所得的款項淨額，將主要由接管人用作償還集團銀團貸款項下的部分未償還債務。此舉旨在降低集團的整體負債水平，從而改善其財務狀況。鑒於目前內地房地產市場的挑戰，不少內房企業均積極透過出售非核心資產以優化資本結構及增強流動性。 集團進一步解釋，相關酒店資產屬於境外債務重組方案下的指定境外資產，因此今次出售構成相關重組協議中的一項觸發事件。然而，由於出售所得將優先用於償還有抵押債務，預期並不會有現金淨額存入集團的指定賬户。 據接管人所提供的資料，買方Oceanfront Hong Kong Limited為一家由與ParkCity Group有關聯的投資工具所持有的公司，且被確認為獨立第三方。此交易詳情亦引發市場對世茂集團未來債務重組進展的持續關注。