佐敦永盛大廈低層物業放售 意向價1.1億元 享即時高回報潛力

第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，負責出售九龍佐敦道30 – 30A號及上海街89 – 93號永盛大廈地下至三樓的物業。該批物業總建築面積約11,272平方呎，以現狀連同現有租約形式放售，意向價為1.1億元。 據悉，是次放售的物業涵蓋永盛大廈的地下商舖及一樓至三樓商業樓面，每層建築面積約為2,818平方呎。該物業目前已全數租出，租務表現穩健。 第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全表示，是次出售項目的意向價相宜，呎價具競爭力。由於物業現時出租率達100%，租金收入穩定，預期可為新買家帶來即時且可觀的租金回報。 市場分析指，佐敦區作為九龍核心地帶，交通網絡完善，人流暢旺，集商業、住宅及零售活動於一身，對商舖及商業樓面需求向來殷切。此類全幢低層並已全數租出的物業，在當前市場環境下，對追求穩定租金收益的長線投資者尤其具吸引力。