DFI零售集團招標放售山頂僑褔道購物中心 世邦魏理仕獲委託代理

世邦魏理仕今日宣佈，獲DFI零售集團（DFI）委任為獨家代理，公開招標出售位於香港山頂和福道2-4號的牛奶公司僑褔道購物中心。該物業將以公開招標形式出售，截標日期訂於2026年11月19日（星期四）中午12時。 牛奶公司僑褔道購物中心現為一幢兩層高商業物業，提供約8,974平方呎的商場樓面，並附帶一籃子私家車位。該物業地理位置優越，位處山頂核心地段，區內商業樓面供應極為罕有，過去五十年來一直為山頂居民提供各式生活所需。目前物業已達100%租出，主要租客包括惠康超級市場、地產代理公司及時尚咖啡店等，為買家提供即時且穩健的長線租金回報，投資潛力備受關注。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指出，該物業毗鄰德瑞國際學校，該校擁有約1,300名來自逾30個國家和地區的學生。這些學生及其家長構成了購物商場重要的消費羣體。此外，受惠於區內大型發展項目，會德豐牽頭發展的文輝道超級豪宅項目，預計於2028年落成，將提供約40萬平方呎的超級豪宅樓面，屆時料吸引約200個超級頂級富豪家族進駐山頂。此舉將進一步提升區內的消費力，有助推高該物業的商業及零售價值。 市場數據亦反映投資者對具備穩定民生收入的長線收租物業需求殷切。近年市場上不乏商舖買賣成交，例如跨國連鎖快餐店麥當勞自去年10月起，已累計沽出11個自用商舖，涉資近9億港元，顯示市場對此類長期投資項目抱持信心。DFI零售集團自1972年從政府拍賣中投得該地段後，自行興建並營運該物業約五十年，其租金收入一直表現穩定，加上項目坐擁優越地利，預計將吸引各路投資者激烈競逐。