路勁深圳控股「凱和山」擬短期招標頂層特色户 意向呎價1.8萬元

由路勁地產及深圳控股（00604）合作發展的屯門掃管笏大型住宅項目「凱和山」，近日公佈將於短期內上載銷售安排，計劃以招標形式推售備受市場關注的4房樓王單位。據悉，是次招標的單位實用面積逾1400方呎，屬於項目中的稀有大户型。 路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「凱和山」第2座採一梯5夥設計，該批單位全數為大户型，實用面積介乎1023至1474方呎，涵蓋三房至四房間隔，旨在迎合追求寬敞居住空間的買家需求。其中，第2座19樓A室為頂層特色單位，命名為「山海天際御邸」，實用面積達1472方呎，預計意向呎價約為1.8萬港元。 招標形式銷售在香港樓市中屬於常見做法，尤其適用於獨特或高價值的單位，旨在為發展商提供更大的定價彈性，並能更精準地探測市場對該類單位的接受程度。 顏景鳳續指，項目至今累計已售出585夥，套現金額逾29億港元，最高成交呎價約為1.7101萬港元。她強調，該盤的售價將會繼續追落後，反映發展商對後市的信心及對項目價值的認可。屯門掃管笏區近年發展迅速，吸引不少追求優質居住環境及寬敞空間的買家，區內供應亦以大型單位或低密度住宅為主。