新世界發展「皇都」一房單位調整售價 加價3%即將實施

新世界發展（00017.HK）旗下住宅項目「STATE PAVILIA皇都」近日成交活躍，自本月以來共售出14個單位，總套現接近1.1億港元。市場消息指，項目今天更新價單，最後9個一房單位劃一加價3%，新定價將於下週一正式生效。 具體而言，其中位於VICTORIA ZONE 31樓B6室的一房單位，實用面積361平方呎，調整後的折實售價由791.7萬港元上調至815.7萬港元。此調整使單位的折實呎價由21,931港元升至22,596港元。 整個「皇都」項目已累計售出379個單位，佔總單位數超過97%。自開盤以來的表現顯示，項目在不到一年內幾近售罄，吸引了不少名人、外籍買家及大手投資者。而以價單形式成交的單位中，有超過八成的買家選擇使用即供付款方式，現金流入逾41億港元。 同時，「THE LEGACY傳承．邸」亦錄得高達5.1萬港元的呎價，創下該項目新高，顯示市場對豪宅需求保持強勁。 隨著加價在即，市場普遍關注新世界發展的銷售策略及未來走勢，特別是在目前市況下，樓市持續升温和投資者信心增強可能成為關鍵動力。