世茂東湧兩酒店資產遭接管 正式啟動出售程序

世茂集團（0813）日前發出公告，證實旗下位於東湧的兩間酒店資產已遭接管，並已正式啟動出售程序，以回應市場上近期對其酒店資產的關注報道。 據公告披露，世茂集團一家間接全資附屬公司是若干項目貸款的訂約方。該等貸款以現名為香港東湧世茂喜來登酒店及香港東湧福朋喜來登酒店（統稱「酒店」）的物業的抵押權及擔保物等作為擔保。 董事會進一步通知公司股東，AlixPartners Hong Kong, Limited及其附屬機構的葛俊及Patrick BANCE（統稱「接管人」）已由擔保代理人（為擔保債權人的利益）正式委任為該兩間酒店的共同及連帶接管人及管理人，該委任由2026年6月1日起生效。此次委任乃根據集團相關附屬公司（作為抵押人）與擔保代理人之間簽訂的債權證和抵押協議而作出，該協議旨在擔保一份於2020年7月27日簽訂（並經2023年6月28日補充契約修訂及重述）的銀團貸款協議。 市場消息指，為推動資產變現，董事會亦得悉接管人已委任一家國際房地產代理公司，協助進行正式的酒店出售行銷活動。此舉旨在為所有相關方實現可收回價值的最大化。投資者將持續關注相關資產的出售進展及其對世茂集團財務狀況的影響。