根據最新報告，上月二手交投大幅回升後，本月元朗二手市場仍續錄蝕讓成交。中原副區域營業經理王勤學指出，本月元朗暫錄約58宗二手成交，相較於上月全月約187宗，成交量下降約三成。其中一宗位於元朗原築1座中層E室的兩房單位，實用面積449方呎，原業主最初開價520萬元，最終以486萬元成交，折讓34萬元或6.5%，實呎價為10824元。代理透露，買家為上車客。原業主於2021年3月以590萬元購入該單位，持有逾3年，帳面蝕104萬元，單位貶值近18%，連使費料實蝕約132.5萬元或近23%。元朗二手樓市交投回落，市況仍待觀察。
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