佳明青衣「明翹匯」全盤沽清 套現58.5億元 頂層複式户4920萬壓軸成交

佳明集團 (01271) 旗下位於青衣的住宅項目「明翹匯」今日錄得圓滿售罄，全盤776夥單位已悉數沽清，總套現金額達58.5億港元。項目最後一夥頂層複式「巨無霸」單位亦成功以4920萬港元成交，標誌著該項目銷售劃上完美句號。 據悉，是日售出的單位為第2座33樓及35樓A室頂層複式户，採四房三套連獨立廚房及化妝間格局，實用面積廣達2728平方呎，並附連439平方呎平台，盡顯豪宅氣派。 佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，項目全盤售罄是對「明翹匯」整體質素的最佳印證，亦反映本港豪宅市場的需求依然殷切。她強調，在目前市場環境下，具備獨特設計及優質配套的豪宅項目仍能吸引實力買家追捧，而此次佳績正好印證了集團在產品定位及市場策略上的成功。 馮倩平進一步指出，隨著超級豪宅市場持續暢旺，集團旗下位於何文田的「明寓」尚餘兩夥逾2700平方呎的複式豪宅，預期將採取「賣一間加一間」的銷售策略，以回應市場對珍罕優質大單位的高度需求。此外，集團部署於今年第三季推出首個港島區豪宅項目，該精品式酒店住宅位處北角堡壘街，料將成為市場焦點，進一步拓展其豪宅版圖。 市場分析認為，本港超級豪宅市場因其買家財力雄厚，加上單位供應稀缺，抗跌能力相對較強。發展商善用市場對高端物業的渴求，透過精準定價及優質項目提升吸引力，亦是近期多個豪宅盤取得佳績的關鍵因素。佳明集團「明翹匯」的成功，為業界提供了在特定市場板塊中取得突破的參考案例。