新地元朗「芊御」加推第二批60夥單位 涵蓋1至2房 折實入場價397.3萬元

由主要發展商新鴻基地產(00016)發展的元朗錦田下高埔村住宅項目「芊御Garden Regency」，日前啟動購樓意向登記後，市場消息指，發展商今天加推價單第2號，合共60個單位應市，户型涵蓋1房至2房間隔，折實入場價為397.3萬港元。 據瞭解，是次加推的單位實用面積介乎290平方呎至413平方呎，折實平均呎價為13,179港元。發展商強調，由於新推單位在樓層、景觀及座向方面與首批有所不同，因此今批單位屬原價加推策略，旨在提供更多元化的選擇予準買家。 詳細資料顯示，價單第2號單位組合包括5夥1房單位及55夥2房單位。其中，入場單位為第3座3樓F室，實用面積290平方呎，屬1房間隔，折實售價為397.3萬港元，折實呎價約13,700港元。 至於呎價最低的單位則為第3座3樓M室，實用面積412平方呎，屬2房間隔，折實售價約492.34萬港元，折實呎價約11,950港元。整體而言，價單第2號的折實售價範圍由397.3萬港元至534.09萬港元，折實呎價則介乎11,950港元至14,190港元。