新世界與黑石注資談判傳膠著 消息指鄭氏家族不願放棄控制權

市場消息指出，全球投資巨擘黑石集團（Blackstone Group）與香港主要地產發展商新世界發展（00017）的注資談判遭遇阻力，主要癥結點在於新世界的掌舵人鄭氏家族不願放棄公司的控制權。 據知情人士透露，黑石方面此前建議向一家特殊目的公司（SPV）注資約25億美元，旨在成為新世界發展的最大單一股東。作為對比，鄭氏家族則計劃投入10億至15億美元。然而，近期雙方的談判進度有所放緩。消息進一步指出，鄭氏家族正積極與其他潛在投資者接觸，尋求達成交易的可能性。 另一個談判的關鍵阻礙，據悉是黑石試圖解決與新世界旗下大型綜合發展項目11 SKIES購物中心相關的或有負債問題，特別是涉及其長期租金的安排。值得留意的是，新世界發展目前仍未能取得政府的審批，以降低或取消該旗艦購物中心的擔保租金負擔。 回顧今年1月，市場曾有消息傳出，指黑石正與新世界發展進行深入談判，並有望成為該公司的最大單一股東。當時，新世界發展當晚發出公告，首次公開確認其控股股東周大福企業（Chow Tai Fook Enterprises）已接獲投資者洽詢，正就可能投資新世界一事進行商討。