撤辣後發展商加速推售新盤 正面市場資訊持續增長

根據最新的香港金融消息，自從「撤辣」政策實施後，發展商加快了推售新盤的步伐，整體一手成交錄逾400宗。上週五，資策（0497）旗下的佐敦高臨首輪推售110夥，至今已累沽約91夥，佔首推單位83%。資策地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻表示，項目加推40夥，折扣率最高達15%，折實價介乎496.7萬至1450.1萬元，折實呎價18,000元至25,485元，定於週五次輪發售44夥。此外，信置（0083）牽頭的西南九龍長沙灣維港滙III突擊加推新價單，涉39夥實用500餘方呎的兩房户，折實均呎約2.37萬元，並於週五發售73夥。另外，長實（1113）的港島半山波老道21 BORRETT ROAD錄得大額成交，最新以1.4億元售出12樓06號室，實用2169方呎4房雙套間隔、連雙車位，實呎6.45萬元，買家享180日成交期。新地（0016）的天鑄則連售兩夥新盤，其中一夥為撻訂重售單位，最新以4918.12萬元售出、呎價3.12萬元，買家成交期為91日。另一夥特色户則以3623.1萬元售出、呎價2.9萬元。香港興業（0480）和希慎（0014）合作的大埔露輝路林海山城開放全新現樓連裝修洋房示範單位，已售出及出租單位累計93夥，套現逾13億元。洋房最高做價為1.456億元、實呎2.75萬元；特色單位最高作價為6225萬元、實呎2.68萬元。