長實及港鐵黃竹坑「BLUE COAST」累售1104夥套現189億 短期推餘貨料加價

由長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑港島南岸大型住宅項目「BLUE COAST」一期及二期，合共提供1200個單位。市場消息指，截至日前，該項目已累計售出1104個單位，成功套現約189億港元，目前僅餘96夥待售。 發展商預計將於明日公佈項目的最新價單及銷售安排。長實營業部首席經理郭子威表示，集團計劃於短期內分批推售一期餘貨，並預期貨尾單位的價格將會調升。他指出，今年首兩個月香港一手及二手樓市成交量均較去年同期大幅上升，反映樓市已呈現明確的觸底回升態勢，預計全年整體樓市有望錄得10%的升幅，當中具備港鐵交通優勢的物業，其表現或將跑贏大市。郭子威續指，香港經濟已進入回升週期，並預期即將公佈的最新一份《財政預算案》將會推出有利香港整體經濟的措施，進一步帶動樓市發展。 長實營業部副首席經理楊桂玲則透露，「Blue Coast」一期已於農曆新年前成功獲批轉讓同意書，並正式進入交樓程序，意味項目已屆現樓。目前項目餘下96夥單位中，二期尚餘25夥四房單位；而一期則餘下71夥，當中包括27夥三房單位及44夥四房單位。這些單位將以現樓形式推出市場。 銷售安排方面，楊桂玲表示，二期餘下的25夥四房單位將繼續以招標形式推售。至於一期餘下的71夥單位，將於短期內分批推出，其中部分單位將會以價單形式發售，而四房單位則同樣採用招標方式。價格策略上，楊桂玲明確指出，一期貨尾單位的價格一定會有所調升，但具體的調升幅度仍在商討中，尚未最終敲定。