「瑜一」現樓熱銷 短期內再添成交記錄

華懋集團與港鐵公司（00066.HK）合作開發的何文田站上蓋物業項目「瑜一」第IA期「瑜一.天海」現樓近日透過招標形式，以高價售出兩套3房單位。據市場消息指，成交的單位為2B座5樓D室及7樓A室，兩者皆為3房一套連儲物室設計，實用面積分別為937及957平方呎，成交價分別高達2155.1萬港元及2277.66萬港元，呎價達2.38萬港元。 自上週港銀跟隨美國聯儲局減息後，發展商亦宣佈將於11月中旬起提高5%售價，吸引不少買家趁低入市，短時間內已錄得9宗成交，涉及資金超過2億港元。「瑜一」系列累計銷售達668夥，總銷售金額超過110億港元。 據悉，香港房地產市場近期受國際經濟環境影響，但在息口壓力略為緩解後，買家入市情緒回暖，市場普遍認為這是一個積極信號。然而，發展商未來的價格調整及銷售策略仍需持續觀察。