摩根士丹利最新報告指出,中海物業(02669)管理層已更新未來三年的指引,預計2024-2026年的複合年增長率將達到15-20%。報告指出,公司將重點關注關鍵營運指標,包括收入、利潤和管理建築面積的增長。摩根士丹利認為,中海物業自2021年以來的第三方擴張表現良好,使得這一目標成為可能。此外,公司的盈利增長目標高於行業平均水平,與國有企業的平均水平相當。報告還指出,公司計劃在2024年重新評估派息政策,並考慮根據運營績效提高派息比率。此外,中海物業已於2023年開始回購股份,截至4月12日,已回購190萬股,總金額達1240萬港元。綜合以上因素,摩根士丹利將中海物業評級為「增持」,並設定目標價為6.71港元。
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