「MIAMI QUAY II」首批單位價單發佈 吸引投資焦點

會德豐地產發展的啟德跑道區新盤「MIAMI QUAY II」日前公佈了首張價單，提供115個單位，折實入場價格約591.5萬港元起，折實呎價由約20,665港元起。美聯物業高級董事布少明表示，由於減息週期重啟，市場氣氛改善，因此「MIAMI QUAY II」加速推售，以滿足市場需求。 布少明進一步指出，該項目首批單位定價具吸引力，預計會吸引不少用家及投資者青睞，投資者比例或達三成，租金回報預料約為3.5釐。由於地理位置優越，部分單位擁有維港海景，加上多元化的户型選擇，包括開放式至四房單位，預料可滿足不同層次買家的需求。 此外，發展商提供多種付款方案及優惠措施，進一步增強樓盤的市場吸引力。根據市場消息，現樓項目令約七成的買家為實用型用家，長線投資及租賃回報的買家則佔約三成，預期呎租水平約為60港元，進一步支持3.5釐的租金回報。