美聯物業：受一手新盤搶客影響 15指標屋苑週末預約睇樓量微跌2%

據美聯物業分行最新統計數據顯示，本週末15個指標二手屋苑的預約睇樓量錄得約539組，較上週末錄得的約550組，按周輕微回落約2%。 美聯物業高級董事布少明對此分析指出，近期市場購買力持續釋放，而發展商亦積極推售新盤，對二手市場構成一定壓力。他續稱，本月迄今一手住宅交投已錄得逾千宗，並已連續15個月保持千宗以上的暢旺水平，這無疑搶走了不少原本活躍於二手市場的潛在買家。 布少明進一步解釋，由於本週末適逢啟德區有全新盤首輪發售，同時大圍區亦有市場矚目新盤應市，市場焦點主要集中於一手項目。此外，二手市場上優質「筍盤」盤源持續被消化，導致業主議價空間亦見收窄，進一步影響了睇樓活動。 儘管多重因素影響下，本週末二手屋苑的預約睇樓量略為受阻，但他強調整體仍維持在活躍水平，反映市場剛性需求依然存在。