長江實業調整「名日．九肚山」單位折扣，反映市場樂觀預期

在近期的市場波動中，長江實業集團（01113）的最新動作引起了投資者的關注。該集團宣佈，自9月29日起，位於沙田九肚山的高端住宅項目「名日．九肚山」將削減25夥單位的3%樓價折扣優惠。這一決定被認為是基於對市場前景的樂觀預期。

### 市場背景：
近期，全球市場面臨著地緣政治緊張局勢和利率變動的不確定性，特別是在美國聯邦儲備系統（Fed）宣佈減息0.25釐後，市場對進入減息週期的預期升高。本港息口亦有望跟隨回落，這對香港房地產市場形成了利好因素。

### 長江實業的反應：
長江實業營業經理詹勳榮指出，隨著利好因素逐漸顯現，市場對高質素物業的需求依然殷切。他補充説，近月來，一手及二手物業市場的交投氣氛持續升温，買家入市信心顯著增強。這次温和的折扣調整，旨在反映「名日．九肚山」的卓越價值及市場潛力，亦為潛在買家提供良機。

### 財務指標：
根據近期的金融數據，香港市場的市盈率（P/E）平均為10-12倍，低於歷史平均值，這顯示出市場仍有增長空間。長江實業此舉正是希望利用這一市場機會，吸引更多投資者關注其高端物業項目。

### 專家分析：
分析師指出，這次折扣調整不僅反映了長江實業對未來市場走勢的信心，更顯示出其對高端住宅市場的堅定信念。隨著本地息口預期下降，買家入市的積極性可能提高，進一步推動高端物業的需求增長。

總結來看，長江實業的這一策略調整，無疑是在市場不確定性中，為投資者提供了一個增長潛力的機會，尤其是在香港這樣一個競爭激烈的房地產市場中。