香港12月物業註冊量逼近9000宗 創20個月新高

根據土地註冊處最新數據，2025年12月，香港整體物業註冊宗數達到8999宗，較上月增加約26.4%，創下20個月以來的高位。美聯物業分析師岑頌謙表示，若以全年統計，2025年全年物業註冊共計80702宗，按年增長18.7%，是自2021年以來首次突破8萬宗，創下4年新高。 市場消息指出，支撐12月註冊量上升的主因之一是二手住宅交易活躍。12月，二手住宅註冊量達到4922宗，按月增加約18.2%，同樣達到20個月新高。由於交易合約從簽署到土地註冊處登記需時，因此註冊數據有所滯後。 分析進一步指出，最近一週二手住宅市場顯示，由於矚目盤「去貨快、補充慢」，市場交投有所下降。美聯物業數據顯示，全港35個大型屋苑在最近一週錄得46宗成交，較之前一週的71宗減少約35.2%，但比去年同期的44宗仍有4.5%的小幅上升。 值得一提的是，近期多個大型新盤的認購反應理想，顯示市場氛圍良好。隨著假期結束，市場購買力有望逐步回升，預計將支持二手物業交投的回升。