中原地產十大屋苑週末成交急挫逾六成 五屋苑「捧蛋」

中原地產（Centaline Property）最新市場數據顯示，剛過去的週末，該行統計的十大主要屋苑僅錄得6宗買賣成交，較前一個週末的16宗大幅回落62.5%，成交量創近期新低。值得留意的是，在十大屋苑中，更有5個屋苑錄得零成交，顯示二手市場交投氣氛明顯轉淡。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指，農曆新年假期過後，整體樓市氣氛有所改善，市場交投漸趨活躍。各大發展商把握市場向好的時機，紛紛加快推盤步伐，令一手市場呈現「千帆並舉」的熱鬧局面。他續稱，無論是全新樓盤的推出，抑或是現有貨尾單位的銷售，均表現暢旺，吸引了大批潛在買家前往參觀示範單位及比較。 陳永傑指出，由於一手新盤市場的熾熱，有效分散了買家的注意力及購買力，使得原本已較為淡靜的二手市場進一步受到衝擊。投資者及置業人士普遍將目光轉向選擇更多、優惠更吸引的新盤，導致二手客源被大幅分薄。他預期，在發展商持續主導市場的情況下，短期內二手住宅物業的交投量及價格將會面臨一定壓力。市場消息普遍認為，在目前「百花齊放」的一手市場競爭下，二手業主或需考慮提供更大的議價空間，方能吸引買家。