赤柱ONE STANLEY臨海洋房逾2.49億元售出 呎價創新高 建灝地產預計豪宅樓價上揚擬調高指引價

香港赤柱豪宅市場近期表現活躍，再錄得一宗大額成交。由建灝地產發展的臨海豪宅項目「ONE STANLEY」，其中一幢位於最前排「ASTA AVENUE」的3號洋房，已透過招標形式成功售出，成交價逾2.49億元，實用呎價高達約53,137元。 據建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，是次成交不僅刷新了項目實用呎價紀錄，亦是「ONE STANLEY」今年錄得的第三宗逾兩億元成交個案，突顯市場對頂級豪宅的強勁需求。該3號洋房實用面積達4,689平方呎，採四房四套連書房套設計，並設有工人房、工作間、三個儲物房、家庭室，同時配備前後花園、私人泳池及天台，盡顯尊貴氣派。 「ONE STANLEY」項目迄今已累售56夥，總成交金額逾59億元。連同是次交易，項目本年度已累計錄得11宗逾億元的大額成交，其中三宗成交金額逾兩億元，且均為項目最前排的臨海洋房。截至目前，項目於本月已暫錄得6宗成交。鄭智榮指出，同類型的臨海洋房現時僅餘下兩座可供發售。 鄭智榮進一步分析，受惠於市場對豪宅的剛性需求及投資氣氛持續熾熱，預計今年豪宅樓價可望有15%至20%的升幅。鑑於對後市的樂觀預期，建灝地產集團決定於短期內調高「ONE STANLEY」項目的內部指引價，以反映物業的最新市場價值。