市建局紅磡庇利街項目意向書反應理想 至少八財團遞交競逐

市區重建局（市建局）位於紅磡庇利街/浙江街的重建項目，今日中午截收發展意向書，市場反應理想，錄得至少八份意向書。該項目因其地理位置及發展潛力，一直備受市場關注。 據現場觀察，多間本地主要發展商及具實力財團均有遞交意向書，其中包括上市地產商鷹君(00041)、中信股份(00267)旗下的中信泰富地產、中國海外(00688)，以及華懋。此外，現場亦發現至少有四家未具名財團提交了意向書，顯示市場對該地塊的興趣廣泛，競爭預料將相當激烈。 該項目位於庇利街與浙江街交界，地盤面積約8.18萬方呎，預計可建樓面面積達約73.72萬方呎。項目屬市建局去年獲政府以象徵式地價批出的兩幅用地之一，初步估計可興建約1200個住宅單位，為區內提供大量新供應。 業界普遍關注該項目的發展潛力。市場人士對該用地的估值介乎約44.2億至55.3億元，每方呎樓面地價預計約為6000至7500元。分析指，紅磡區作為傳統市區，交通網絡成熟，生活配套完善，加上項目規模不俗，相信未來住宅項目落成後將具一定吸引力，吸引發展商積極競逐。