新盤成交額創11個月新高 豪宅成推動主力

新盤市場的成交金額持續回升。根據最新市場消息，美聯物業指出，首23日的一手住宅成交金額平均約1293萬元，較9月的1170萬元上升近一成，連續三個月上升並創下11個月高位，儘管仍低於去年初的1500萬元。 分析師指出，推售的新盤類型和地點對平均成交金額影響甚鉅，發展商的定價策略亦是關鍵。近期豪宅盤的積極推出是推動平均成交量升高的主因。在首23日內，成交超過5000萬元的豪宅有51宗，按月增長幅度達五成半，創一年新高。 此外，樓市價格正逐步企穩，發展商折讓幅度收窄，這也是成交金額回升原因之一。綜合來看，樓市回暖和買家信心增強，市場對高價物業的需求顯著增加，導致平均一手成交金額上升。