聯儲局維持利率不變 港主要銀行P息按兵不動 利嘉閣料拆息遠低封頂位壓力減輕

美國聯邦儲備局早前宣佈維持基準利率於3.75釐至4.00釐區間不變，暫停緊縮貨幣政策步伐，結果符合市場普遍預期。受此影響，本港主要發鈔銀行，包括匯豐及中銀香港，亦隨即公佈維持最優惠利率（P）於現有水平不變，保持在5釐至5.5釐。市場預計其他主要銀行將陸續跟隨。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，本港銀行選擇暫不調整P息，反映本地銀行體系資金狀況及流動性保持平穩。儘管聯儲局會議決定暫停加息，但聯邦公開市場委員會（FOMC）內部在貨幣政策立場上仍存在分歧，有兩名官員投下反對票並主張加息，這顯示外圍對抗通脹的政策強度尚未完全一致。 然而，黃詠欣續稱，在聯儲局會議舉行前，本港已有部分銀行相繼調整按揭產品的部署策略，此舉正反映本地金融機構對於外圍息率走勢早已做好應對方案。 黃詠欣透過對比歷年按揭數據分析指出，回顧上一輪加息週期（2022年至2023年），本港銀行啟動及跟隨上調P息，主因是當時1個月香港銀行同業拆息（HIBOR）急升至5.66釐的高水平。再者，銀行體系結餘由逾3,000億港元大幅收窄至逾400億港元的緊縮狀態，兩者疊加顯著加重了銀行的資金成本開支。 對比現時數據，今年10月份本港1個月 HIBOR 普遍於2.68釐至2.97釐區間平穩徘徊，平均約2.78釐。同時，銀行體系結餘亦穩定維持於約541億港元水平。黃詠欣總結指，在拆息遠低於按揭封頂位（目前普遍為3.25釐），且銀行資金池流動性充裕的前提下，本港銀行當前根本缺乏上調P息的迫切壓力。