基滙資本房地產私募債務基金申港上市 望為散户拓投資新機

基滙資本旗下「基滙資本房地產私募債務開放式基金型公司」日前已向香港交易所 (HKEX) 遞交上市申請。市場消息指，該基金有望成為首隻尋求於港交所上市的專注於房地產的私募債務基金，備受市場關注。此基金將由基滙資本成員Gateway Capital (Hong Kong) Limited負責管理。 基金方面表示，是次尋求上市，旨在為合資格的散户投資者提供參與過往主要透過非上市、封閉式私募公司，向專業或機構投資者提供的機構級資產類別的機會。此舉亦反映港交所近年致力吸引多元化產品上市，以拓闊本地及國際投資者的選擇。 根據文件，該基金將採取封閉式基金形式運作，股東將不得要求贖回其股份。這意味著投資者如需退出，通常需透過二級市場出售其基金股份。 投資政策方面，基金的房地產資產類別廣泛，涵蓋住宅、商業(不包括零售)、基礎設施(不包括數據中心)及數據中心等。投資方式亦多元化，包括於優先債務、次級債務、單一組合融資債務、回購計劃、優先股及私募房貸抵押證券。房地產私募債務投資通常為房地產項目提供融資，以獲取固定收益回報，並在不同風險級別中尋求投資機會。