葵涌宏達工業中心低層單位以480萬成交 呎價創年內新低

市場消息指，葵涌宏達工業中心一個低層單位，以480萬港元成交，呎價約2170港元，創下今年該樓宇的新低。據瞭解，該單位建築面積為2212平方呎，而這次交易價格較原來市值低34%，引起了市場的廣泛關注。 美聯工商區域經理黎紹賢指出，這次成交顯示市場正在調整後觸底。儘管成交價較原業主的購入價大幅下降，但由於銀主盤願意調整價格，買家也認同該物業在現水平具投資潛力，目前市場正尋求新的平衡點。 據最新市場數據顯示，香港整體工業物業的需求仍然旺盛，但投資者對價格的敏感度增加，導致近期成交價格普遍受到壓力。業界認為，宏達工業中心的交易反映投資者對市場前景持觀望態度。此外，這一情況也可能影響其他類似物業的市場表現。