美聯物業：5月75大鐵路沿線屋苑二手註冊量回升逾8% 創逾兩年次高

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本港75個主要鐵路沿線屋苑於今年5月份共錄得724宗二手住宅註冊量，較4月份的669宗按月顯著回升約8.2%。美聯物業分析師岑頌謙指出，此宗數不僅反映市場交投氣氛有所改善，更創下逾兩年來的次高水平，僅略低於3月份的高位758宗不足5%，凸顯鐵路沿線物業的二手市場活躍度。 鐵路沿線物業向來因其交通便利及周邊配套完善，而深受香港買家青睞，其交投表現往往被視為反映整體樓市的重要指標之一。5月份註冊量的回升，反映在經歷早前波動後，買家對這類優質物業的剛性需求及市場信心有所回穩。 若將這75個鐵路沿線屋苑的交投數據按鐵路路線劃分，5月份共有5條路線的註冊量錄得按月升幅。其中，荃灣線的表現最為凌厲，按月大升約35.6%；港島線及屯馬線亦分別錄得約13.6%及約10.9%的增長；而觀塘線與將軍澳線的升幅則分別約為9.1%及約5.8%。 反觀，餘下3條鐵路路線的二手註冊宗數則呈現按月回落。東湧線按月微跌約2%；東鐵線與南港島線的跌幅較為明顯，分別錄得約13%及約16.7%的下跌。