新世界及港鐵大圍柏傲莊日前錄三宗成交 套現近9千萬 兩房單位呎價創新高

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)合作發展的港鐵大圍站上蓋大型住宅項目「柏傲莊」系列，日前再錄得3宗住宅單位成交，合共套現約8885.3萬元。該項目憑藉其策略性地理位置及多元單位設計，持續受到市場關注。 市場消息指，是次成交包括「柏傲莊I」第3座(3A)一個位於51樓A室的單位。該單位實用面積達1320平方呎，採四房雙套間隔設計，可享開揚山景，並附設一個1091平方呎的特大天台。單位最終以招標形式售出，連同兩個停車位，成交價為5082萬元，摺合實用呎價約38500元。 此外，「柏傲莊III」亦錄得兩宗成交。其中第1座(1A)11樓B室，實用面積998平方呎，屬四房一套間隔，享開揚城門河景，以2485萬元招標形式售出，實用呎價約24900元。至於同期的另一宗成交，為第8座(8B)55樓E室，實用面積475平方呎，為兩房連開放式廚房設計，可飽覽開揚內園景緻。該單位最終以1318.3萬元成交，實用呎價達27754元。據市場資料顯示，該成交價及呎價均創下項目兩房同類型單位的新高紀錄。 「柏傲莊」系列自啟動重推銷售活動以來，迄今已累積售出367個單位，總套現金額已超過59億港元，顯示項目銷情理想，持續受買家追捧。