私人住宅8月落成量顯著下滑 較7月大減逾六成

8月份香港私人住宅落成量大幅回落，根據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料，8月份落成量僅592個單位，較7月的1695個單位減少約65.1%，創下3個月新低，亦是過去15個月次低水平。 美聯物業分析師岑頌謙指出，雖然8月份數據下滑，但今年首8個月的累計落成量達12350個單位，較去年同期增長約28.4%。按今年全年目標20862個單位計算，目前已完成目標約59.2%。市場預料不少項目可在年底前順利落成，全年達標可能性較高。 值得注意的是，儘管落成量增加，市場吸納力亦相當強勁。根據美聯物業的數據，截至10月20日，今年首8個月落成的12350個單位中，已有約8010個單位售出，售出率約64.9%。其中，九龍區的落成量佔比最大，共7557個單位，佔全港總量約61.2%；港島區和新界區分別有2451個和2342個單位落成，佔比分別為19.8%及19%。然而，新界區一向供應較多，今年的落成量卻不及港島區。 市場消息指，由於近期多個大型住宅項目的推出，帶動整體銷售氛圍，投資者對九龍區的興趣尤為濃厚，未來數月可能進一步推動成交量。