美聯工商獲委託代理九龍灣企業廣場1期高層全層單位 意向售價約1.09億元

美聯工商助理營業董事鄭梓煥表示，該行近日獲業主委託，獨家代理位於九龍灣常悦道9號企業廣場1期1座一個高層全層寫字樓單位的租售事宜。市場消息透露，該單位意向售價約為1.09億港元，平均每平方呎叫價約5,500港元。 據介紹，是次放盤的單位屬區內甲級商廈的地標物業，建築面積約為1.9872萬平方呎（未經核實）。物業地理位置優越，其大廈地下設有巴士總站，交通便捷。該單位為一個特色大平層，視野開揚，享有270度景觀。 除了意向售價外，業主亦接受租賃形式。單位的意向月租為29.808萬港元，摺合每平方呎月租約15港元。值得留意的是，該單位現時連同現有寫字樓裝修一併放售或放租，意味著新買家或租户可即時進駐使用，有效節省前期裝修的成本及時間。 九龍灣一帶近年已發展成為東九龍重要的商業區之一，吸引不少大型企業進駐，區內甲級寫字樓的需求持續。企業廣場作為區內指標性商廈，其單位放盤向來備受市場關注。