大圍柏傲莊兩房單位錄得成交 業主賬面獲利76萬元

近期香港整體二手樓市交投氣氛持續向好，帶動個別大型屋苑表現活躍。市場消息指出，大圍區內指標性新晉屋苑柏傲莊錄得一宗兩房單位成交，成交價高達1088萬元，實用呎價逾2.3萬元。原業主是次轉手，賬面獲利約76萬元離場。 據中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇透露，近期區內二手交投表現暢旺，而作為區內大型住宅項目，柏傲莊本月迄今暫錄約兩宗二手買賣成交。該行最新促成柏傲莊8B座中層D室的易手，單位實用面積約472平方呎，為兩房間隔。據悉，業主最初叫價約1160萬元，經與買家議價後，最終以1088萬元沽出，實用面積平均呎價約23051元。 有市場人士指出，新買家為同區住客，有感柏傲莊作為港鐵大圍站上蓋物業，交通便利，生活配套完善，且同類型兩房單位放盤相對罕有，故決定購入單位作自用。翻查資料，原業主於2021年以約1012萬元購入上述單位，持貨約5年。是次轉手，賬面獲利約76萬元，期間物業升值幅度約7.5%。 柏傲莊因其優越的地理位置，以及集住宅、商場及交通樞紐於一身的綜合發展模式，自推出以來一直備受市場關注，其二手市場表現亦反映買家對優質鐵路盤的追捧。