房屋局重塑公營房屋樓宇管制架構 黃偉綸強調以項目為基礎提升質素 發展局籌建樓宇維修支援局 甯漢豪闡釋服務收費理念非懲罰

房屋局正積極推進架構重組，將於下月內正式成立「公營房屋樓宇管制組」，此新設機構旨在取代現行的「獨立審查組」(ICU)。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸在政府改革措施記者會上闡述，預計約300名原屬獨立審查組的人員將調任至新成立的管制組，並強調重組後的運作模式將以「項目為基礎」，務求加密各部門之間的溝通協作。 黃偉綸進一步指出，隨著《建築物條例》的修訂工作完成，政府將提升對建築物料及業界的相關要求，深信此舉有助於公營房屋整體質素的改善，以回應社會對建築安全的持續關注。此項重組反映當局鋭意加強對公營房屋項目的監管效能，從源頭提升工程質量與安全標準。 與此同時，發展局亦正著手籌備成立「樓宇維修支援及服務局」。發展局局長甯漢豪在同一場合透露，該局將會制訂一系列績效指標，以確保服務質素與效率。據悉，此服務局將屬非法定組織，在成立董事局後，會深入研究並確立相關指標，當中包括指派驗樓顧問的數目與效率，以及評標條件等關鍵範疇，旨在為本港稠密的都市環境提供更完善的樓宇維修支援。 對於市場關注每户服務成本預料達數千元，是否變相構成對業主的「懲罰」，甯漢豪明確表示不同意收費即等同「懲罰」的觀點。她強調，保養物業實為業主的應有責任，但亦理解部分業主可能對相關維修知識與流程不甚熟悉。因此，當局提供支援服務的目的，正是為協助業主履行其物業保養責任。 甯漢豪補充指，現時提供的服務收費相對較低，而日後措施的服務涵蓋範圍將更具闊度與深度，故適度提高費用是合情合理的。為減輕部分業主的負擔，政府將會為差餉租值較低的業主提供相應的資助，以確保支援服務的普及性與公平性。