弘陽服務(01971)發盈警 料上半年純利最多跌近七成

物業管理服務供應商弘陽服務 (01971) 日前發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止六個月（即2026財政年度上半年）的淨利潤將顯著下降。根據初步評估，期內公司權益持有人應佔淨利潤預計將不超過800萬元人民幣，相較於2025年同期約2,400萬元人民幣的淨利潤，跌幅高達約66.7%。此外，集團整體淨利潤亦預期將不超過500萬元人民幣，而2025年同期則錄得約2,800萬元人民幣。這反映出公司盈利能力面臨顯著壓力。 弘陽服務指出，預期利潤下降主要歸因於中國地產行業市場環境持續面臨挑戰。受此宏觀環境影響，集團來自關聯房地產開發商客户的應收款項面臨更大的減值風險。由於部分關聯方客户遭遇流動性困境，導致集團須為相關應收款項計提更高的減值準備。截至本期，關聯方的壞賬率已由截至2025年12月31日年度的52.6%，進一步攀升至56.1%，反映出地產市場低迷對關聯企業現金流的壓力。 另一方面，集團在期內亦退出了部分物業管理業務項目，此舉亦進一步推高了整體應收賬款的壞賬率。數據顯示，集團整體應收賬款的壞賬率已由截至2025年12月31日年度的17.6%，上升至本期的21.6%。上述多項因素疊加，共同導致應收賬款減值準備顯著增加，對弘陽服務上半年的盈利表現構成不利影響。