恆地紅磡「首匯」首批折實呎價近2.1萬元 美聯料反應熱烈料具加價空間

恆基地產(00012)旗下位於紅磡的住宅項目「首匯」，今日推出首張價單，涉及50個單位。資料顯示，該批單位折實平均呎價約20,988元，折實入場費由522.81萬元起，定價策略吸引市場關注。 美聯物業高級董事布少明就項目定價回應指，「首匯」首張價單的訂價策略甚具吸引力，預計市場反應將會熱烈，並認為項目具有加價加推的空間。布少明進一步分析，預計該盤將以用家為主導，比例有望佔約六成，而投資者則佔約四成。他估計，項目落成後呎租可達75元水平，租金回報率預料約為4釐。 布少明續指，近期多個新盤包括「首匯」等連環推出市場，有效帶動一手物業市場表現持續理想。他預期，本月一手成交量有機會挑戰2,500宗以上水平，並指出市場已連續14個月錄得逾千宗一手成交。至於二手市場方面，布少明認為，在資金持續流入香港樓市的背景下，住宅樓價的升勢有望繼續維持。