金管局關注商業房貸再融資 業界憂市場壓力加劇

市場消息指出，近月香港金融管理局頻繁致電多家銀行，瞭解其在可再融資小型開發商方面的意願。據瞭解，這一舉動被業界解讀為金管局關注房地產市場的壓力，特別是在商業房地產低迷的情況下。 金管局發言人對此不作個別公司事務的評論，但強調銀行須審慎管理信貸風險。這一監管要求一向是金管局的重要措施，以確保金融體系的穩定。 根據最新的數據，商業地產貸款約佔全港銀行總貸款規模的8%，而香港的寫字樓價格較2018年高峯期大幅回落約50%。這反映出香港經濟的支柱行業之一仍面臨壓力。 最近的市場分析顯示，投資者對地產市場的關注有所加劇，而政府亦在評估房地產低迷對經濟的影響。專家指出，小型開發商在再融資方面或需更多支援，以應對當前的挑戰。