長沙灣「幸薈」揭價 美聯預計租金回報率4.5釐 樓價全年或升5%

由益兆集團控股及俊和攜手發展的長沙灣「幸薈」項目今日正式開價。據市場消息指，美聯物業高級董事布少明表示，預計該項目的租金回報率可達4.5釐，每平方呎租金約65港元。 布少明分析，由於「幸薈」的入市門檻較低，吸引了約五成投資者對此感興趣，其中不少為年輕買家。市場預期，本月一手樓宇成交量或將達到2000宗，而二手市場則約有4500宗成交。 此外，布少明預期，11月樓價有望上升0.5%至1%，而全年樓價的升幅預計約為5%。受全球經濟不穩因素影響，投資者情緒謹慎，但對新興項目的關注度依然高企。 據最新資料顯示，整體市場情緒持穩，投資者持續關注樓市發展與經濟政策對房地產市場的影響。