太古地產環保約章計劃見成效 逾七成商廈樓面租户參與共建可持續發展

近年，商業地產市場對可持續發展及環保效益的追求日益殷切。面對此趨勢，太古地產（01972）積極推動環境績效約章（GPP），旨在與旗下租户攜手實踐ESG（環境保護、社會責任及管治）願景。 據太古地產副董事-辦公樓業務（香港）李頌姸透露，自2022年在香港及內地商業大廈組羣推出GPP以來，該約章提供高度彈性，可根據不同規模租户的需求，共同制訂可持續發展目標。至今，太古地產在香港及內地的商業樓面中，已有高達七成樓面及256個租户參與GPP計劃，創下新高，反映市場對此倡議的積極響應。李頌姸表示，集團期望未來能實現100%的租户參與率。 李頌姸進一步闡釋，GPP與傳統的綠色租賃租約有所不同，其並非硬性設定條款要求租户遵守，而是著重於與租户建立合作夥伴關係，共同規劃並達成ESG目標。此模式賦予租户更大的靈活性和自主性，鼓勵他們主動尋求環保進步。計劃初期，GPP特別關注裝修環節的碳排放減省，並在營運過程中加強監察，藉此更有效地推動與供應鏈相關的「範圍三」（Scope 3）碳排放減省。 為支援租户，太古地產已開發專屬門户網站，供租户查閲最新環保資訊，並定期舉辦論壇，匯聚各持份者交流經驗。此外，集團更成立GPP Academy，安排租户實地考察堆填區、參與工作坊等，從中學習並掌握可持續發展的最新知識。 經過多年推動，參與GPP的租户涵蓋金融、大型企業、律師事務所、貿易商及顧問機構等多元範疇。數據顯示，香港參與GPP的租户在用水及用電效益方面均提升了10%，廢物分流率亦增加了5個百分點。單計去年4月至今年3月期間，用電量減少了39.4萬千瓦時，用水量減少了1000立方米，而送往堆填區的廢物量更減少了270噸，環保效益顯著。 在內地商廈組合方面，約一半的樓面已推動GPP，按年增長46%，並實現了用電、用水強度的下降及廢物分流率的按年上升。隨著計劃日趨成熟，GPP已引入新元素，超越傳統節電、節水及減廢的層次。例如，在太古坊的10幢商廈中，已有7幢推動將用過的抹手紙回收再造成再造紙。近年更創新推出智能環保餐具計劃，透過回收清洗再用餐具，迄今已避免逾1.68萬件即棄用品被送往堆填區。為進一步照顧上班族的身心健康，GPP亦加入了空氣質素評分環節。集團更鼓勵租户透過參與太古地產策劃的「書出愛心．十元義賣」及「白色聖誕市集」等義工活動，提升對社區可持續發展的參與度。 李頌姸指出，隨著參與GPP的租户日益增多，集團於2025/26年度向166名租户頒發嘉獎，其中19名租户更榮獲最高級別的鉑金殊榮。近年來，更有租户主動要求進行能源評核，以期在環保方面表現更佳。她強調，爭取所有租户全面參與GPP，是集團實現真正處理「範圍三」相關排放及相關披露的關鍵一步。