租務旺季來臨，跑馬地2房單位成功租出

隨著租務旺季的到來，越來越多的家長客户開始進入市場尋找租樓機會。利嘉閣分區董事梁國樑指出，位於跑馬地的ONE JARDINE'S LOOKOUT一個2房單位，近期成功錄得家長客的承租個案。該單位為低層C室，實用面積達392方呎，設計上採用2房連開放式廚房的間隔，並且外望開揚的城市景觀，環境宜人。

梁國樑進一步表示，業主最初的租金要求為2.5萬元，但經過議價後，最終以2.35萬元的價格租出，摺合實呎租金約為60元。這位租客來自外區，正為子女升學的學校網提前做好準備，並對該單位的全新狀態表示滿意，因此決定洽租。

值得一提的是，該業主於2024年以約654.64萬元的價格購入這個一手單位，現在享有的租金回報率約為4.3釐，顯示出該地區的租務市場仍然具備吸引力，尤其是在學校網絡需求上升的背景下。